3 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 101 € à 3 294 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et de 0.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre-Opéra à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 57 mètres
- Toulon à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 125 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 273 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 86 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 125 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 271 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 271 mètres

Ventes au 3 Rue Etienne Dauphin

Les 2 ventes au 3 Rue Etienne Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

97 500 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon

14 septembre 2020

117 000 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etienne Dauphin dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue Etienne Dauphin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Dauphin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Dauphin se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Duprat, 83000 Toulon(3,055 €)

Rue Bon Pasteur, 83000 Toulon(2,923 €)

Rue Larmodieu, 83000 Toulon(2,351 €)

Rue de l’Etoile, 83000 Toulon(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.