5 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne Dauphin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Etienne Dauphin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 57 mètres
- - Toulon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 120 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 274 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 89 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 120 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 274 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne Dauphin, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne Dauphin dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 5 Rue Etienne Dauphin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne Dauphin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Etienne Dauphin se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Etienne Dauphin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Etienne Dauphin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
