48 Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°39 et du 1.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 72 mètres
- - Toulon à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 904 mètres
- - Collège George Sand à 622 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 707 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 244 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Etienne Dolet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 48 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 48 Rue Etienne Dolet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Etienne Dolet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Etienne Dolet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
