23 Rue Fabregue, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 906 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fabregue, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Fabregue, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 77 mètres
- Toulon à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 329 mètres
- Collège George Sand à 159 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 905 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 290 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 159 mètres

Ventes au 23 Rue Fabregue

Les 0 ventes au 23 Rue Fabregue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fabregue dans son marché local

Prix du 23 Rue Fabregue par rapport à la voie

Sur Rue Fabregue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Rue Fabregue se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fabregue par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fabregue se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue sous-Marin l’Eurydice, 83000 Toulon(2,520 €)

Place Martin Bidoure, 83000 Toulon(2,197 €)

Avenue du 15eme Corps, 83000 Toulon(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fabregue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fabregue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.