Rue Francis de Pressense, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis de Pressense, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix Rue Francis de Pressense par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis de Pressense se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis de Pressense à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Francis de Pressense est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis de Pressense
Les ventes enregistrées Rue Francis de Pressense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis de Pressense
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 147 mètres
- - Toulon à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 284 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 380 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 436 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 284 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis de Pressense
Adresses Rue Francis de Pressense
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis de Pressense, classées par tranches de numéros.
