3 Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Drageon, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 483 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 628 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 184 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Drageon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Drageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Drageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Drageon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Drageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Drageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Drageon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Drageon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Drageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 3 Rue Gabriel Drageon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Drageon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Drageon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
