3 Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 2 969 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esclangon à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 838 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 483 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 628 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 184 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 144 mètres

Ventes au 3 Rue Gabriel Drageon

Les 0 ventes au 3 Rue Gabriel Drageon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Drageon dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Drageon par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Drageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 Rue Gabriel Drageon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Drageon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Drageon se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.22 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sous-Lieutenant Friggeri, 83000 Toulon(4,473 €)

Rue Victor Esclangon, 83000 Toulon(4,395 €)

Rue Docteur Barrois, 83000 Toulon(4,478 €)

Rue Darbon, 83000 Toulon(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Drageon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Drageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.