45 Rue Garnero, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Garnero, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Garnero, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 176 mètres
- - Toulon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 953 mètres
- - Collège George Sand à 616 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 534 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 191 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Garnero
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Garnero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Garnero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Garnero, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Garnero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Garnero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Garnero dans son marché local
Prix du 45 Rue Garnero par rapport à la voie
Sur Rue Garnero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 45 Rue Garnero se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Garnero par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Garnero se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
