11 Rue General Caillet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue General Caillet, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue General Caillet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 172 mètres
- - Collège Voltaire à 50 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 172 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 141 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 141 mètres
Ventes au 11 Rue General Caillet
Une vente a été recensée au 11 Rue General Caillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue General Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue General Caillet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue General Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue General Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue General Caillet dans son marché local
Prix du 11 Rue General Caillet par rapport à la voie
Sur Rue General Caillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Rue General Caillet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue General Caillet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue General Caillet se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue General Caillet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue General Caillet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
