45 Rue General Changarnier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue General Changarnier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 et du 0.38 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue General Changarnier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 128 mètres
- - Toulon à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1141 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 754 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 944 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole primaire Claret à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue General Changarnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue General Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue General Changarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue General Changarnier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue General Changarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue General Changarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue General Changarnier dans son marché local
Prix du 45 Rue General Changarnier par rapport à la voie
Sur Rue General Changarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 45 Rue General Changarnier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue General Changarnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue General Changarnier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
