53 Rue General Changarnier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 101 € à 6 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue General Changarnier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°56 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 53 Rue General Changarnier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sandraly à 119 mètres
- Toulon à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1146 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 760 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 948 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 199 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- Ecole primaire Claret à 75 mètres

Ventes au 53 Rue General Changarnier

Les 0 ventes au 53 Rue General Changarnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue General Changarnier dans son marché local

Prix du 53 Rue General Changarnier par rapport à la voie

Sur Rue General Changarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 53 Rue General Changarnier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue General Changarnier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue General Changarnier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.99 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sandraly, 83000 Toulon(4,493 €)

Boulevard Trucy, 83000 Toulon(4,407 €)

Rue Robert, 83000 Toulon(4,359 €)

Rue Saint Eloi, 83000 Toulon(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue General Changarnier

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue General Changarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.