1 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue General Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 28.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 140 mètres
- - Toulon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 390 mètres
- - Collège George Sand à 0 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 232 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue General Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue General Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue General Faidherbe, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue General Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 Rue General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 1 Rue General Faidherbe se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue General Faidherbe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue General Faidherbe se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue General Faidherbe à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue General Faidherbe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
