3 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 138 mètres
- - Toulon à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 436 mètres
- - Collège George Sand à 47 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 898 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 263 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 47 mètres
Ventes au 3 Rue General Faidherbe
Une vente a été recensée au 3 Rue General Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue General Faidherbe, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Rue General Faidherbe se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Faidherbe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue General Faidherbe se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue General Faidherbe à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue General Faidherbe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
