5 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue General Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue General Faidherbe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 141 mètres
- - Toulon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 449 mètres
- - Collège George Sand à 61 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 888 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 253 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 61 mètres
Ventes au 5 Rue General Faidherbe
Une vente a été recensée au 5 Rue General Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue General Faidherbe, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue General Faidherbe dans son marché local
Prix du 5 Rue General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Rue General Faidherbe se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue General Faidherbe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue General Faidherbe se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue General Faidherbe à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue General Faidherbe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
