21 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audéoud à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 295 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 295 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 337 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 315 mètres
Ventes au 21 Rue General Michel Audeoud
Les 4 ventes au 21 Rue General Michel Audeoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue General Michel Audeoud dans son marché local
Prix du 21 Rue General Michel Audeoud par rapport à la voie
Sur Rue General Michel Audeoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 21 Rue General Michel Audeoud se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue General Michel Audeoud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue General Michel Audeoud se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue General Michel Audeoud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue General Michel Audeoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue General Michel Audeoud
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