35 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 075 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°21 et de 3.77 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audéoud à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 303 mètres
- Collège Django Reinhardt à 303 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 840 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 349 mètres
- Ecole primaire Claude Debussy à 314 mètres

Ventes au 35 Rue General Michel Audeoud

Les 0 ventes au 35 Rue General Michel Audeoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue General Michel Audeoud dans son marché local

Prix du 35 Rue General Michel Audeoud par rapport à la voie

Sur Rue General Michel Audeoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 35 Rue General Michel Audeoud se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue General Michel Audeoud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue General Michel Audeoud se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon(3,417 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 83000 Toulon(3,079 €)

Impasse de Lamalguette, 83000 Toulon(2,554 €)

Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue General Michel Audeoud

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue General Michel Audeoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.