12 bis Rue Gilbert Kersaho, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gilbert Kersaho, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Gilbert Kersaho, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 881 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 679 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 261 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gilbert Kersaho
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gilbert Kersaho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gilbert Kersaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gilbert Kersaho, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gilbert Kersaho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gilbert Kersaho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gilbert Kersaho dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gilbert Kersaho par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Kersaho, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 bis Rue Gilbert Kersaho se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gilbert Kersaho par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gilbert Kersaho se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
