107 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Gorlier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°101 et de n°117.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 237 mètres
- - Collège George Sand à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 101 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Gorlier
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Gorlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Gorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Gorlier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Gorlier dans son marché local
Prix du 107 Rue Gorlier par rapport à la voie
Sur Rue Gorlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 107 Rue Gorlier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Gorlier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Gorlier se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Gorlier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Gorlier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 107 Rue Gorlier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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