93 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Gorlier, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°99 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 249 mètres
- - Collège George Sand à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 108 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Gorlier
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Gorlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Gorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Gorlier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Gorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Gorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Gorlier dans son marché local
Prix du 93 Rue Gorlier par rapport à la voie
Sur Rue Gorlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 93 Rue Gorlier se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Gorlier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Gorlier se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Gorlier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Gorlier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 93 Rue Gorlier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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