18 Rue Gubler, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gubler, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°76 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gubler, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lamalgue.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1112 mètres
- - Collège privé Fénelon à 243 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 243 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 801 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gubler
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gubler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gubler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gubler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gubler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gubler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gubler dans son marché local
Prix du 18 Rue Gubler par rapport à la voie
Sur Rue Gubler, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 18 Rue Gubler se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gubler par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gubler se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 400 € au 18 Rue Gubler à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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