44 Rue Hector Berlioz, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°47 et du 2.98 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Hector Berlioz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 380 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 288 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 346 mètres
Ventes au 44 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 44 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 44 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 44 Rue Hector Berlioz se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hector Berlioz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hector Berlioz se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
