56 Rue Hector Berlioz, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Rue Hector Berlioz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 380 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 279 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 335 mètres
Ventes au 56 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 56 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 56 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 56 Rue Hector Berlioz se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Hector Berlioz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Hector Berlioz se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 700 € au 56 Rue Hector Berlioz à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 521 € si le professionnel les prend en charge.
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