35 Rue Henri Graglia, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Graglia, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 31.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Henri Graglia, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 158 mètres
- - Toulon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 987 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1241 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Graglia
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Graglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Graglia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Graglia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Graglia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Graglia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Graglia dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Graglia par rapport à la voie
Sur Rue Henri Graglia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 35 Rue Henri Graglia se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Graglia par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Graglia se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
