18 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 207 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 1.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Musse III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Ste Musse à 113 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 734 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 765 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 669 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 521 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 506 mètres

Ventes au 18 Rue Henri Matisse

Les 0 ventes au 18 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 18 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Rue Henri Matisse se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Henri Matisse par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Matisse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent Van Gogh, 83000 Toulon(2,662 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(2,721 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.