5 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 209 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Musse III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Ste Musse à 90 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 715 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 754 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 649 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 507 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 495 mètres

Ventes au 5 Rue Henri Matisse

Les 0 ventes au 5 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 5 Rue Henri Matisse se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Matisse se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent Van Gogh, 83000 Toulon(2,662 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(2,721 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.