137 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Henri Poincare, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°133 et de 6.65 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 23 locaux.
À propos du 137 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 64 logements - 23 locaux - 92 parkings - 2812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie X à 66 mètres
- - Toulon à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 229 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 295 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 254 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 186 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 295 mètres
Ventes au 137 Rue Henri Poincare
Les 10 ventes au 137 Rue Henri Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix du 137 Rue Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 137 Rue Henri Poincare se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Henri Poincare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Henri Poincare se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
