Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Poincare, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix Rue Henri Poincare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Poincare se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Poincare à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Poincare est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Poincare
Les ventes enregistrées Rue Henri Poincare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Poincare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 63 mètres
- - Toulon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 178 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 391 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 219 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 259 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 182 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Poincare
Adresses Rue Henri Poincare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Poincare, classées par tranches de numéros.
