18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°20 et de 14.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 218 mètres
- - Toulon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 192 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 219 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 355 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 202 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Les 6 ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
