22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 220 mètres
- - Toulon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 192 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 225 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 358 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
