21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Suve à 133 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 739 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 141 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Gaignebet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Gaignebet se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
