32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°21 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Suve à 138 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 743 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 135 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Gaignebet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Gaignebet se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
