9 Rue Jean Mallard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mallard, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Mallard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
- - Toulon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 686 mètres
- - Collège George Sand à 312 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 148 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Mallard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Mallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Mallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Mallard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mallard dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mallard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mallard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue Jean Mallard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mallard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Mallard se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Mallard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Mallard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
