286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 996 € à 2 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°266 et de 2.93 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 8 locaux.

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À propos du 286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 8 locaux - 58 parkings - 3303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courlis à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 66 mètres
- Collège Django Reinhardt à 66 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 94 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 94 mètres

Ventes au 286 Rue Jean-Philippe Rameau

Les 4 ventes au 286 Rue Jean-Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2024

195 000 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.86 m²

286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

3 mai 2021

118 000 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.97 m²

286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

22 avril 2021

131 000 €(3 574 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.65 m²

286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

8 juin 2020

184 000 €(1 878 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

286 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 286 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 286 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 286 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 286 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lulli, 83000 Toulon(2,314 €)

Boulevard Paul Bert, 83000 Toulon(2,302 €)

Chemin de l’Alma, 83000 Toulon(2,561 €)

Boulevard Henri Fabre, 83000 Toulon(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 286 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 286 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.