11 Rue Jean Racine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°9 et de 9.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue Jean Racine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 118 mètres
- - Toulon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 110 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 219 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 146 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 110 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 229 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 229 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Racine
Les 3 ventes au 11 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 11 Rue Jean Racine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Racine se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
