9 Rue Jean Racine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 565 € à 3 587 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Jean Racine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°11 et de 2.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Racine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre-Opéra à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 118 mètres
- Toulon à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 114 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 218 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 144 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 114 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 227 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 227 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Racine

Les 2 ventes au 9 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

660 000 €(3 546 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•186.15 m²

9 Rue Jean Racine, 83000 Toulon

2 avril 2021

510 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•196 m²

9 Rue Jean Racine, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 9 Rue Jean Racine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Racine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Duprat, 83000 Toulon(3,046 €)

Avenue Colbert, 83000 Toulon(3,050 €)

Rue Picot, 83000 Toulon(2,512 €)

Rue de l’Hopital, 83000 Toulon(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.