2 Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 125 mètres
- - Toulon à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 737 mètres
- - Collège George Sand à 347 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 313 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d’Arc, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d’Arc à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d’Arc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
