9 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 123 mètres
- - Toulon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1277 mètres
- - Collège George Sand à 908 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 255 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 137 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne Hachette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 9 Rue Jeanne Hachette se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne Hachette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne Hachette se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne Hachette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne Hachette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
