2 Rue Joseph Garibaldi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Joseph Garibaldi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'italie à 156 mètres
- - Toulon à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 299 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 315 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 282 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Garibaldi
Les 16 ventes au 2 Rue Joseph Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Joseph Garibaldi se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Garibaldi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Garibaldi se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Joseph Garibaldi
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