Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Courdouan dans son marché local
Prix Rue Vincent Courdouan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Courdouan se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Courdouan à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Courdouan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Courdouan
Les ventes enregistrées Rue Vincent Courdouan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Courdouan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 135 mètres
- - Toulon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 303 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 287 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 279 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Courdouan
Adresses Rue Vincent Courdouan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Courdouan, classées par tranches de numéros.
