100 Rue Julien, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Julien, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°109 mais supérieur de 15.63 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Rue Julien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 119 mètres
- - Toulon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1454 mètres
- - Collège George Sand à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 390 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 332 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Julien dans son marché local
Prix du 100 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 100 Rue Julien se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Julien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Julien se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 550 € au 100 Rue Julien à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 889 € en assurant vous-même les visites, ou 3 944 € si le professionnel les prend en charge.
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