117 Rue Julien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Julien, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², identique à celui du n°115 mais supérieur de 15.1 % à celui du n°109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Julien, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 142 mètres
- - Toulon à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1475 mètres
- - Collège George Sand à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 412 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 356 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Julien dans son marché local
Prix du 117 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 117 Rue Julien se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Julien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Julien se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Julien à Toulon
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Julien est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
