7 Rue July, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 198 € à 3 799 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue July, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue July, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazeilles à 109 mètres
- Toulon à 1955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 715 mètres
- Collège Maurice Ravel à 304 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 630 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 134 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 182 mètres

Ventes au 7 Rue July

Les 4 ventes au 7 Rue July constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

118 100 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.25 m²

7 Rue July, 83000 Toulon

17 décembre 2020

119 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.25 m²

7 Rue July, 83000 Toulon

17 février 2020

105 000 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.4 m²

7 Rue July, 83000 Toulon

26 août 2019

91 000 €(2 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.2 m²

7 Rue July, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue July dans son marché local

Prix du 7 Rue July par rapport à la voie

Sur Rue July, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 7 Rue July se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue July par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue July se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.69 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,800 €)

Rue Esselier, 83000 Toulon(3,875 €)

Rue Lamalgue, 83000 Toulon(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue July

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue July apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.