96 Rue Lamartine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Lamartine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 151 mètres
- - Toulon à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 456 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 520 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 32 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 118 mètres
Ventes au 96 Rue Lamartine
Les 4 ventes au 96 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 96 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 96 Rue Lamartine se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Lamartine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Lamartine se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 55.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Lamartine
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