Avenue Dussap, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Dussap, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
41 ventes DVF Avenue Dussap
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dussap dans son marché local
Prix Avenue Dussap par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dussap se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dussap à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Dussap est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dussap
Les ventes enregistrées Avenue Dussap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dussap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 173 mètres
- - Toulon à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 473 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 473 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 167 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 99 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dussap
Adresses Avenue Dussap
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dussap, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au Avenue Dussap à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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