56 Rue Langeron, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 943 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Langeron, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°52 et de 10.65 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue Langeron, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1380 mètres
- Collège Maurice Ravel à 1003 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1194 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 134 mètres
- Ecole primaire Polygone à 295 mètres

Ventes au 56 Rue Langeron

Les 0 ventes au 56 Rue Langeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Langeron dans son marché local

Prix du 56 Rue Langeron par rapport à la voie

Sur Rue Langeron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 56 Rue Langeron se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Langeron par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Langeron se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(3,987 €)

Rue Joseph, 83000 Toulon(4,212 €)

Rue Saint Leon, 83000 Toulon(3,860 €)

Boulevard Docteur Cuneo, 83000 Toulon(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Langeron

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Langeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.