37 Rue Larmodieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Larmodieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 159 mètres
- - Toulon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 57 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 353 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 212 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 57 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 352 mètres
Ventes au 37 Rue Larmodieu
Les 5 ventes au 37 Rue Larmodieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Larmodieu dans son marché local
Prix du 37 Rue Larmodieu par rapport à la voie
Sur Rue Larmodieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 37 Rue Larmodieu se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Larmodieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Larmodieu se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 55.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Larmodieu
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Larmodieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Larmodieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ig Prestige
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Le Hub Immobilier
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Les Clés du Soleil
Toulon 83000
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