39 Rue Larmodieu, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 676 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Larmodieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Larmodieu, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 169 mètres
- Toulon à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 65 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 361 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 65 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 347 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 347 mètres

Ventes au 39 Rue Larmodieu

Les 0 ventes au 39 Rue Larmodieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Larmodieu dans son marché local

Prix du 39 Rue Larmodieu par rapport à la voie

Sur Rue Larmodieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 39 Rue Larmodieu se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Larmodieu par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Larmodieu se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.24 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Equerre, 83000 Toulon(2,535 €)

Traverse de l’Hopital, 83000 Toulon(2,839 €)

Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon(2,446 €)

Rue de l’Etoile, 83000 Toulon(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Larmodieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Larmodieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.