2 bis Rue Louis Audoye, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 077 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Louis Audoye, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 bis Rue Louis Audoye, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 73 mètres
- Toulon à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1100 mètres
- Collège George Sand à 720 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 909 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 304 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 309 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 254 mètres

Ventes au 2 bis Rue Louis Audoye

Les 0 ventes au 2 bis Rue Louis Audoye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Louis Audoye dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Louis Audoye par rapport à la voie

Sur Rue Louis Audoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 bis Rue Louis Audoye se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Louis Audoye par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Audoye se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Louisiane, 83000 Toulon(2,820 €)

Avenue de Claret, 83000 Toulon(2,938 €)

Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon(2,649 €)

Rue Francois Coppee, 83000 Toulon(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louis Audoye

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louis Audoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.