3 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 259 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°5 et de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 77 mètres
- Toulon à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1022 mètres
- Collège George Sand à 796 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 865 mètres
- Ecole maternelle Barbes à 179 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 146 mètres

Ventes au 3 Rue Madeleine Desire

Les 0 ventes au 3 Rue Madeleine Desire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Madeleine Desire dans son marché local

Prix du 3 Rue Madeleine Desire par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Desire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 3 Rue Madeleine Desire se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Madeleine Desire par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Desire se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.82 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General Henri-Jose Gouraud, 83000 Toulon(3,816 €)

Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon(4,003 €)

Rue Maxime, 83000 Toulon(3,828 €)

Rue Saint Honore, 83000 Toulon(4,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Madeleine Desire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Madeleine Desire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.