3 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Desire, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 77 mètres
- - Toulon à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1022 mètres
- - Collège George Sand à 796 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 865 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 179 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Desire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Desire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Desire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Desire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Desire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Desire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Desire dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Desire par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Desire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 3 Rue Madeleine Desire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Desire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Desire se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
