5 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Desire, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 5 Rue Madeleine Desire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 83 mètres
- - Toulon à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1033 mètres
- - Collège George Sand à 804 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 858 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 185 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 151 mètres
Ventes au 5 Rue Madeleine Desire
Les 2 ventes au 5 Rue Madeleine Desire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Desire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Desire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Desire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Desire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Desire dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Desire par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Desire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 Rue Madeleine Desire se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Desire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine Desire se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
