1 Rue Mairaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 524 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mairaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°73 et de 19.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Mairaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 84 mètres
- Toulon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 316 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 211 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 323 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 75 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 102 mètres

Ventes au 1 Rue Mairaud

Les 0 ventes au 1 Rue Mairaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mairaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Mairaud par rapport à la voie

Sur Rue Mairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1 Rue Mairaud se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mairaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mairaud se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon(2,291 €)

Traverse Lirette, 83000 Toulon(2,380 €)

Passage du Chapeau Rouge, 83000 Toulon(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mairaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mairaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.